2手房交易过户有哪些费用

二手房交易过户的费用包含以下几个主要部分：
1. 契税：根据房屋面积和所在城市的地方税政，首次购房或非首次购房有不同的税率。例如，首次购买90平方米以下的普通住宅，契税一般为1%；90平方米以上的，税率可能为1.5%。
2. 增值税：适用于非首次交易的房产，税率通常为5.6%(即房价的5.6%)，但要是个别情况可能还有减免政策。
3. 个人所得税：取决于房产持有年限，如果是非首次交易且持有时限在5年内的，个税为（转让价-原购价-合理税费）的差额的20%；持有时间超过5年的，一般可以免征。
4. 房产交易相关服务费：包括评估费、土地出让金、银行贷款手续费、公证费、评估费、登记费等。这些费用通常与中介机构协商决定或根据服务直接支付。在计算最终费用时，最好详细咨询房产交易服务平台或律师以获取准确信息。
5. 契税补贴：部分城市或特定时间段可能会有契税补贴政策，具体政策需根据当地实时发布的通知为准。
6. 其它可能的费用：如特殊情况下的特殊税费，或交易平台额外规定的费用等。
在进行二手房交易过户前，建议咨询当地房地产交易中心或税务局，以准确了解最新的费用政策和流程。

过户税费不少，中介费也贵，还有一些杂七杂八的费用。

2手房交易过户涉及到的费用主要有：契税、增值税及附加、个人所得税、产权登记费以及可能的中介费等，具体情况根据房产位置、房龄、是否有贷款等因素有所不同。

买方需要承担契税、印花税等，卖方需要承担增值税及附加税、个人所得税等，具体费用根据地方政策和房屋性质有所不同。还需注意可能产生的中介费、评估费等额外费用。