封闭式阳台有赠送吗

2025-03-10 14:47:13问答浏览：8503次

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共 4 个回答

扈仲定2025-03-07 13:03:28

关于封闭式阳台是否为赠送的问题，通常取决于具体房产销售合同以及开发商的政策。在某些情况下，封闭式阳台可能被计入房屋的销售价格，这意味着它不会被视为“赠送”。然而，在另一些情况下，特别是开发商为了促销或者提升房屋的吸引力，在特定的优惠活动中，可能会将未计入价格的封闭式阳台视为赠品提供给购房者。
因此，确切的答案会因房产项目而异，建议详细查看购房合同中的条款或向房产销售人员询问具体的政策和条件。这样可以确保了解阳台是否真的是“免费”的，并理解任何可能的额外费用或限制。

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逄叔田2025-03-08 15:07:23

在许多建筑项目中，如果开发商正在进行房屋建设或改造，并且在合同中没有特别说明的话，全封闭的阳台通常是不计入赠送面积的。这是因为封闭式阳台在结构上与主体建筑有着更紧密的联系，且在设计时往往考虑到了楼房的稳定性和安全性。然而，现在的一些楼盘为了吸引买家，往往在销售宣传时将封闭阳台纳入赠送优惠，以此增加房屋的吸引力。这就需要购房人在购买时仔细查阅合同或与开发商进行确认，明确了解哪些部分是真正赠送的。
因此，是不是真的有阳台赠送，是否计入赠送面积，关键在于具体的楼盘政策以及购房合同中的详细条款。在购房前，购房者一定要详细阅读合同，必要时可以寻求专业人士的建议。

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德孟映2025-03-06 12:14:59

封闭式阳台是否赠送，这主要取决于具体的房产政策、小区规划以及购房合同中的具体条款。通常情况下，如果封闭式阳台是在建筑规划之初就已明确包含在房屋面积中的，那么它很可能就是房屋的一部分，计入房屋的赠送面积或者销售价格中。
具体的答案需要参照：
1. 小区合同/协议：在签订购房合同时，应当仔细查看其中关于阳台面积、赠送面积的条款。 2. 房产证或产权证明：上面会明确标注房屋面积，并有可能注明阳台归属。 3. 开发商政策：开发商对于不同房屋或不同楼栋，可能有不同的赠送政策。
因此，建议直接询问房产销售顾问、开发商或者查看购房合同以及相关法律文件来获取准确信息。确保理解双方的权利与义务，以免产生后续纠纷。

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纳孟淳2025-03-05 14:40:32

看开发商政策，有的封闭阳台赠送。

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