上海普通住房标准2018

上海的普通住房标准就像是当年的流行歌曲，变化快得让人抓狂。每次一有新规定出台，仿佛附近都能听到人们在小声嘀咕：“又改了？这房价比我还敏感。”真是让人感叹，原来住豪宅比住普通房还难啊。

截至我的知识更新到2023年，上海普通住房的标准依据的是上海市财政局、上海市土地管理局、上海市房地资源管理局等部门制定的相关文件。不过需要注意的是政策会根据不同的年份以及上海市政府的规划调控有所调整。
2018年的相关政策主要参考以下几点：
1. 总价上浮倍数： 普通住房在整个浦东新区的住宅区域内的成交总价不得超过房屋实际建筑面积80000元/平方米的标准；整个浦西区域的房屋真题成交总价不得超过实际建筑面积60000元/平方米的标准。 2. 面积限制：对单人家庭或配偶名下无住宅、共同人名下3套以内住宅的家庭，其新购入的可视为普通住房的总建筑面积不超过160平方米。对共同人名下4-5套住宅的家庭，其新购入的可视为普通住房的总建筑面积不超过120平方米。共同人名下6套及以上住宅的家庭，该家庭将暂停向其供应普通住房。
3. 就医购房：为照顾特定群体，为了便利就近就医，在一定条件下，有关职能部门办事人员在完成部门职能前，可以通过向其机构归口港口委员会提出申请经审批后，购买一套普通住房。
以上是根据网上可以找到的一些资料总结的，具体信息可能会随着政策调整有所不同。若要获取最新的上海普通住房标准，可以查看上海市政府官网或相关部门发布的最新政策解读。另外，针对购房的具体政策，尤其是针对不同家庭情况的限购政策，可能存在一定的复杂性，购房者应当在购房前进行详细的咨询，并知晓最新政策变动。

上海普通住房标准2018年的界定相对严格，房子有时候面积小于140平米，单价还有上限要求，感觉在豪宅遍地的上海做普通人挺难的，这标准年年调整，大家都得随时跟进，不然买房资格可能说没就没了。

2018年上海普通住房标准为五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等，单套建筑面积在140平方米以下，价格方面，内环以内低于450万元/套，内外环之间低于310万元/套，外环以外低于230万元/套。

上海的普通住房标准2018年大概是这样的：房子的总面积在60平方米以下，或是每平方米的价格不超过住房所在区域中位数的2倍。具体数值每年可能都会有调整，所以得查最新政策。这就是说，一套房子总价不能超过某个既定的上限，具体得看当年政策定的细节，年年可能都不一样。