房子赠予父母过户费用新规

2025-02-21 04:19:17问答浏览：2616次

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共 6 个回答

仍仲资2025-02-18 14:57:30

新规来了，过户费要上涨，搞到爸妈心疼哦。说好的不涨价呢，调控力度真不靠谱啊。这回入了坑，等国库充实了，咱们能享受到实惠不？

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励仲湃2025-02-16 11:40:14

根据最新的规定，如果将房子赠予父母进行过户，涉及的费用主要包括以下几个方面：
1. 公证费：大约为房产价值的2%。 2. 契税：按照房产价值的3%缴纳。 3. 评估费：大约为房产价值的0.5%。 4. 土地增值税：按照房产价值的1%缴纳。 5. 个人所得税：按照房产价值的1%缴纳。 6. 房屋产权登记费：固定为100元。
此外，还需注意以下几点：
如果房产赠与发生在父母一方去世后，按照遗嘱继承房产，则不征收契税。
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，需要缴纳契税。
法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
总的来说，赠予过户相较于买卖过户，费用相对较低，但具体费用还需根据房产的具体情况和当地政策来确定。

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冒季宜2025-02-16 14:05:22

这新规啊，搞个过户赠予非直系亲属还收费，咱们普通老百姓房子都还没捂热乎呢，又是要花钱。这收费标准还每平算，真是搞钱的节奏。送房子给父母，还得自己出血，啥破政策啊！

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依叔芦2025-02-19 17:52:07

哎，这事就像迷宫里的彩蛋，你以为找到了出口，结果规矩总在变。房子赠予父母再过户？那可就复杂了，最新的规定有时候就跟风云变幻一样难以捉摸。不过别担心，基本套路还是得了解：首先得达标，税呀费的，每一步手续都得走，还得看地方政策自家加点料；然后，得懂点法律，别被中介糊弄，合法权益要做好保护；最后，耐心+细心，免得哪一步出错，前功尽弃。提个醒，政策这东西，变的是常态，弄清楚了再行动，别掉坑里了。

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梁丘叔世2025-02-17 14:37:11

根据最新规定，房子赠予父母过户费用主要包括评估费、契税、公证费等。具体如下：
1. 评估费：按照房屋评估价的0.5%收取。
2. 契税：对于通过赠与方式过户，通常免征契税；若通过买卖方式过户，则需缴纳契税。
3. 公证费：公证费的比例为3％-5％。
此外，在考虑房产过户时，还需关注以下几点：

确认房产状态和税费情况，选择最经济划算的过户方式。
了解不同过户方式的费用差异，以便做出合理决策。
注意政策变动，及时更新信息以应对可能的费用变化。
总之，在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门，以确保符合最新的法律法规要求。

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少年纪@ 2025-02-16 10:55:24

herits子啊，这过户费新规可真是让人头大，父母那边还不说，自家还得掏钱，咋整？房契子过户费不心底了，这规定的落脚点是不是差评啊？

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