公摊面积是公用的吗还是私用

2025-04-21 00:34:13问答浏览：8211次

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共 6 个回答

慕容伯衍2025-04-17 11:14:59

公摊面积通常指的是在计算住宅总面积时会包含一些公共区域，如走廊、电梯井、公共楼道等部分，这些位置的面积是为了整个社区或楼栋的居住者共同使用而计算的。换句话说，这些面积归根到底是为了体现房产的公用性和整体的舒适度，因此它们属于公共区域。
具体到使用上，这些区域不被视为归个人所拥有，任何业主不能单独自行使用这些公摊面积。但是，这些区域能够提升楼栋的整体效果以及每个住户的居住体验。
简言之，公摊面积是公共使用的部分，不包含私人住宅或个人所有空间。

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车季延2025-04-19 15:57:13

这公摊面积啊，不是用来装你私人物品的，是小区老大们拿来整那些公用设施和地方的。说白了，就是你家楼梯间、过道这些地方，本来也是你家的空间，却被那些人给公摊了出去。

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翦季燕2025-04-16 14:21:57

公摊面积通常是公用的，它指的是一栋楼房内业主共同使用的面积，如电梯间、楼梯间、大堂等公共部位的面积。这些面积是为所有业主共同服务的，不是单独为某个业主所专用的。

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吴季翼2025-04-17 14:47:14

公摊面积是公用的。

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威孟奕2025-04-17 17:34:50

公摊面积是否属于公用范畴，取决于它被用于何种用途。如果公共设施如电梯、楼梯间等占用了一部分公摊面积，这部分通常被视为公共资源，供所有业主共同使用；而私人空间如储藏室、花园等则属于私有，仅供个人使用。

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东仲苓2025-04-17 16:57:18

公摊面积嘛，大体上就是在为一栋楼或者住区内的公有设施和通道等用地而由所有业主承担的那份面积。说它是公用的吧，虽然面积是均摊给每家每户，但使用权是归整个建筑主体和其它业主共享的；说它是私用的吧，又有个人使用时的特点，因为得先通过自家门前的私人空间才能进入这部分公用区域。简而言之，这是个既公用又私用的概念，选个角度理解它就能心安理得了。

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