民法典关于带押过户的规定

2025-03-22 15:38:51问答浏览：3066次

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共 6 个回答

司空孟润2025-03-18 15:56:10

民法典关于带押过户的规定简直像是一场漫长的马拉松赛跑，跑完了所有流程才尝到一丝甜头，真是让人心生吐槽欲罢不能。首先，这个规定简直像是在基层吵醒农妇的鸡鸣声，办理起来那样复杂，仿佛每一步都得小心翼翼走钢丝。其次，办理周期上的延误，就像是一场慢动作表演，动辄数月跑不完整流程，足够让人焦虑到白发生。最后，这可能是为了保障交易安全的设计之一，但执行起来太一刀切，没有考虑到不同情况下的灵活变通，让实际操作者大呼头疼。总之，带上押的房产交易过户，说是喜忧参半也不为过。

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浮仲祖2025-03-18 09:51:15

依据《民法典》第四百零六条，抵押期间抵押人可转让抵押财产，当事人另有约定的，则按约定执行。带押过户即在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。

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丑伯焱2025-03-17 14:01:09

根据《民法典》相关规定，带押过户是指抵押权人同意的情况下，将抵押财产转让给第三方的行为。在不动产“带押过户”中，抵押权人同意是关键条件。此外，《担保制度解释》第43条也对抵押物转让的规则进行了细化处理，明确了当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但未登记的情形下的处理方式。

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乘伯华2025-03-20 15:36:13

民法典规定，带押过户需抵押权人同意，抵押债权不得损害其他物权人和相关人合法权益。

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丁叔生2025-03-19 11:24:38

哎哟喂，这民法典的新规定讲究了挺多啊，带押过户这一整一套可真让你摸不着头脑。旧房子给新屋主算是算是吧，但仍要把这前头别人下的押单给掺和进来一道。说起来容易理解嘛，心里头想个明白才好通过这关，不容易啊，唉叹一声，得花心思好好琢磨琢磨。

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钟离叔群2025-03-18 12:00:25

这民法典，想要带押过户啊，那规矩啊，可谓是条条框框，又不是菜场买菜这么随意。须得走程序，不然一切免谈。而且，银行的这事，涉及银言银行级别，可不是地方官员能干预得了的。这法典，摆明就是官法，要liked也不是谁都能行的，就说这带押过户，就是要找对人，否则啊，一切拜拜。

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