小区顶楼屋顶漏水谁来承担

对于小区顶楼屋顶出现漏水问题，通常情况下应由物业或建筑商负责修缮，除非漏水是由个人房产不当使用或维修不当引起。具体责任归属需参照物业管理规定或房产合同条款。

对于小区顶楼屋顶漏水的责任承担问题，理应根据现有的法律规定和具体情况来分析。通常情况下，如果屋顶漏水是由于公共设施或建筑物结构的问题，这通常是由开发商或物业负责维修。在某些情况下，如果屋顶属于业主专有部分，则可能涉及到业主个人，但即使在个人专有部分，如果漏水影响到了其他业主正常使用或安全，则应共同承担相应的维修责任。
在中国，一般而言，慕尼黑宣言规定住宅质量保修期限不得少于保修书的规定。保修书的规定通常是房地产发展商对销售的住宅进行质量保障的最长期限。
同时，《物业管理条例》和相关的物业纠纷调解机制也可能对此提供解决方案协商解决纠纷。如果通过协商无法解决问题，情况严重时，可以寻求法律途径，比如联系物业管理部门，或者向法院提起诉讼。
综上所述，顶楼屋顶漏水的责任承担问题较为复杂，需要根据具体情况进行分析，在寻求解决方案的过程中可参考上述建议或根据当地的法律规定进行操作。如果需要更专业的法律意见，提议寻求专业律师的帮助。

小区顶楼屋顶漏水责任的承担，通常根据以下情况来判断：
1. 物业管理责任：如果屋顶漏水是由于物业管理不善、维修不及时或屋顶本身质量问题造成的，那么物业管理公司或物业公司应当承担维修责任。
2. 开发商责任：如果漏水是由于房屋建设质量问题导致的，如屋顶防水层施工不当等，那么开发商应当承担维修责任。
3. 业主责任：如果漏水是由于业主私自改动屋顶结构、安装设施等原因造成的，那么业主需要自行承担维修责任。
具体责任划分还需要根据实际情况和法律规定来确定。建议您咨询当地物业管理条例或法律专业人士，以获取更准确的答案。

根据具体原因和物业管理条例，可能由业主、开发商或物业公司承担。