房产赠予书范本

房产赠予书范本
赠与方：__________（以下简称“赠与人”） 受赠方：__________（以下简称“受赠人”）
鉴于赠与人希望将位于_____（地址）的房产无偿赠与给受赠人，双方经过充分沟通，达成如下协议：
一、赠与物描述 1. 赠与物为位于_____（地址）的房产，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，产权证号为_____。 2. 该房产权属清晰，无任何纠纷和抵押。
二、赠与目的 1. 赠与人出于对受赠人的关爱、支持和帮助，决定将其名下的房产无偿赠与给受赠人。 2. 赠与人希望受赠人能够利用该房产改善居住条件，实现其生活目标。
三、赠与方式 1. 赠与人同意将其名下的房产无偿赠与给受赠人，无需支付任何费用或承担任何义务。 2. 赠与物的转移将在本合同签署之日起生效，受赠人应尽快办理相关过户手续。
四、违约责任 1. 如赠与人违反本合同约定，未能在约定时间内将房产无偿赠与给受赠人，应向受赠人支付违约金，违约金为赠与物总价值的__%。 2. 如受赠人违反本合同约定，未能在约定时间内办理房产过户手续，应向赠与人支付违约金，违约金为赠与物总价值的__%。
五、争议解决 1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他条款 1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。期满后

甲方： 住所： 身份证号：
乙方： 住所： 身份证号：
本协议由以下双方当事人在签订：
第一条 甲方决定将位于区街楼层号的房屋一套，建筑面积平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋；并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：（签字） 乙方（签字）：
年月日 年月日

以下是房产赠予书的基本范本：房产赠予书此赠予书由赠与人与受赠人共同制作，为表明双方自愿平等赠予和接受房屋的意愿，特此声明。现在开始具体规定房产赠予书的格式要求：
1. ：房产赠予书。 2. 正文提及赠予人和受赠人的基本信息，包括姓名、身份证号码及住所。 3. 说明赠与房产的基本信息，包括房产证编号、位置、面积及房产权属状况等。 4. 陈述赠予的意义和双方互惠互利的理由，以及无偿赠予和不受其他条件限制的条款。 5. 声明房产已无抵押，贷款或负担情况，确保产权清晰。 6. 约定办理赠予手续，包括但不限于到房地管理部门办理权属变更登记以及送交税务部门的证明。 7. 公证人证言或房管部门的确认，以此确保赠予过程的合法性和有效性。 8. 双方共同签名并注明日期，后附赠予人身份证复印件。
发言包含上述，且诉诸于具体的文书格式要求，旨在规整而对于绩效的影响准确传播信息及其用途。