顶楼漏水过5年谁负责

2025-03-28 10:25:36问答浏览：7976次

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共 3 个回答

易叔仲2025-03-25 12:09:33

一般情况下顶楼漏水五年由开发商负责如果没有超过保修期，过了则可能是物业或者业主共同负责视具体协议而定。

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农孟鸣2025-03-25 14:22:29

顶楼漏水责任通常由以下几方面确定：
1. 建筑质量问题：如果漏水是因为房屋本身存在质量问题，那么责任可能由开发商承担。 2. 物业管理责任：如果是物业管理不善导致的漏水，物业管理公司可能需要承担责任。 3. 业主自身责任：如果是业主装修、改造等原因导致漏水，那么业主需要承担责任。
具体到5年前的情况，如果漏水发生在房屋保修期内，开发商或原施工单位可能需要承担责任。如果已过保修期，责任可能转移给业主或物业管理公司，具体情况需要根据房屋漏水的原因、物业管理规定以及相关法律法规来确定。建议咨询专业律师或相关部门获取具体指导。

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板季焕2025-03-23 13:45:45

顶楼漏水的事，通常要分几个方面来考虑。如果房屋还在保修期内，这种问题一般由开发商负责，除非能证明是由于购房者自己造成的损害。如果已过保修期，那么责任可能归咎于业主，但这也视具体情况而定，比如物业是否有责任维护共用设施，或是邻居的疏忽等。总之，这事挺让人头疼的，谁碰上了谁就得郁闷一阵子。

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